从大院空间到街区空间:郑州国棉三厂城市更新项目取得进展
近日,从大厂城由ORIA和睿承接设计的院空城市更新项目——郑州国棉三厂特色历史文化街区已经全面开工,展示区第一栋建筑的间到街区天水市某某路桥科技制造厂改造落地即将完成。2018年,空间ORIA和睿提出了“修旧如故,郑州展补新如故,国棉建新融故”的市更改造概念,在最大化保有三厂历史原貌与人文记忆的新项基础上,结合现代商业模式,得进去构建融历史记忆与生活地标为一体的从大厂城郑州城市新名片。
“国棉三厂”伴随了郑州在新中国城市发展中的院空天水市某某路桥科技制造厂几乎全部历程。在当年,间到街区它既是空间郑州经济发展的标杆,也造就着整个城市的郑州展风尚。随着社会的国棉发展,如今的国棉三厂只剩下曾为职工居住的前苏联式“赫鲁晓夫楼”,还述说着当年的风采。城市更新背景下,ORIA和睿设计承接了国棉三厂这片前苏联式建筑的旧改重任,在历时6年的时间里,致力于协助这处建筑组团完成其从“大院空间”向“街区空间”转变的重要过程。
国棉三厂生活区之于郑州,就像老洋房之于上海、胡同之于北京、骑楼之于广州,具有独一无二的历史价值。这种围合式布局、楼体方正的灰砖红瓦的前苏联式住宅群,是工业化时代为解决城市中激增的产业人口面临的住房资源短缺问题而批量化设计建造的。作为国内现存为数不多的成片区的前苏联式建筑群,国棉三厂宿舍区成为纺织产业在郑州老城里留下的珍贵印记。
2018年,通过一次与国棉居民的深度座谈交流,ORIA和睿设计团队在全面了解了国棉三厂历史沿革和社会价值的基础上,为其定下了城市文脉传承和核心空间活化的双重目标。针对国棉厂的特殊历史,ORIA和睿主持建筑师吴文博、陈涵非在建筑原真性(authenticity)的基础上,提出了本项目改造的三个原则——“修旧如故,补新如故,建新融故”,即在尊重历史建筑的在地原真性、形态与设计原真性和材质原真性的同时,考虑因功能置换和城市发展要求而产生的必要修缮和增加新建。
在城市空间的核心问题中,尺度是一个跳不开的概念。曾经在计划经济下建设的“单位大院”,由企业自己建设管理,而把供水、电力、电讯等市政服务交给独立核算的市政公司经营,并由此衍生“干道次干道城市道路系统+单位大院”的城市空间模——大院模式,其硬性边界在城市中形成了明确的物理分隔,也带来了城市交通上不便和拥堵现象。
“更新,首先是一场空间归还”。对于ORIA和睿设计来说,首要任务就是重塑城市空间的尺度,把原先的大院空间归还到城市空间之中,让其成为承载优质公共生活的良好基底。而城市尺度上的开放街区,也有利于用增加公共活动和促发情感共识的方式来激活空间的使用。
最终,改造尊重了原住区的整体规划,最大限度留存了70多年历史的空间基底。其中,线性街区在未来会对车行进行控制,成为联通棉纺路和建设西路的步行街道文化馆路,这也是整个项目链接郑州纺织工业博物馆的中轴线;而三个片状组团会开放外圈城市界面的基础上,增加多处和城市相连的出入口,促进“大院空间”向“街区空间”的转变。
此外,为了摆脱原有的空间结构,打造适宜人群活动的新型空间,除线性街区外,需在片状组团的大尺度庭院内填充一定量的新建建筑,并据此重新构建人流线路径及集散性空间,为建筑群的功能置换打下基础,设计师将其称为“肌理织补”。
肌理织补不是一个纯粹的空间概念,无论是拆除重建还是有机更新,其空间再生产的内在逻辑都在需要回报端扩大空间价值增量。这就意味着在设计考量中,离不开两个基础变量:通过更新增加物理空间可利用的容量,即将空间作为容器使用的增量驱动;及以内容消费为基础,以虚拟空间的关注量带动线下实体空间的经营效益或使用价值的流量驱动。
吴文博告诉记者,ORIA和睿团队一直在探讨城市更新的底层逻辑,建筑师必须尽可能找到分配的平衡点并由此开始去做设计。项目整体既要重新整理建筑风貌,打造核心区和关键空间节点并传承历史文脉,又要引入多种经营业态,营造充满活力的社区广场、文化街区、商业街区及办公酒店组团。每个组团在保留不同形式的集中性场地之外,也会预留尽量多的外摆空间,使原来老旧的住区空间肌理,转变为可容纳更多活动的城市休闲空间肌理。
(责任编辑:休闲)
-
来源:财联社 财联社9月10日电,多家媒体报道,据知情人士透露,欧盟准备小幅下调对自中国进口电动汽车拟议的加征关税。其中,对从中国进口的特斯拉电动汽车,加征税率将从拟议的9%调整为略低于8%。据 ...[详细]
-
总台记者获悉,当地时间20日,阿塞拜疆外交部发言人表示,该国已递交了加入金砖国家合作机制的正式申请。 金砖国家名称来源于巴西、俄罗斯、印度、中国四国英文名称首字母组成的缩写词。因“BRICs”拼 ...[详细]
-
△图片来自韩联社 当地时间8月20日上午,据韩国军方消息,一名朝鲜士兵当天凌晨在朝韩边境的江原道高城地区越过朝韩军事分界线进入韩国。韩国军方称已将该士兵移交有关部门,进一步调查其越境过程等具体内容。 ...[详细]
-
青法在线是青苗法鸣平台旗下精品,自2020年1月正式创立,致力于发掘经验传承、职业发展、校园生活、实务指南等原创内容。现承接青苗法鸣相应板块,欢迎大家浏览历史消息,共同品鉴精彩推文。更欢迎大家来稿交流 ...[详细]
-
总台记者当地时间11日获悉,加拿大渥太华警方在意大利追回了被盗的已故英国首相丘吉尔的知名肖像照《愤怒的丘吉尔》The Roaring Lion)。预计这幅照片将在本月晚些时候在罗马正式移交给加拿大 ...[详细]
-
本周末继续降雨 京津冀“七下八上”期间为何多夜雨?2024-08-17 15:48:21 来源:央视新闻客户端 ...[详细]
-
继前天海淀教委官宣上地学区新添学校和幼儿园并由一零一中承办相关链接:),海淀北部教育格局再迎新变化!据海淀教育最新消息,西北旺地区永丰HD00-0403-0017地块新建小学项目和HD00-0403- ...[详细]
-
颠覆US News!美国教授、校长心中的「好大学」曝光,简直出人意料......
今天学霸君为大家带来的一份美国教育界人士心目中最优秀的大学排名,即美国教授、校长们心目中的「好大学」,毕竟作为内行人,他们对一所学校的教学质量好坏是相当有发言权的,也许这份榜单与你既有的印象出入很大, ...[详细] -
8月29日,随着中国国际航空公司和中国南方航空公司两架C919飞机先后平稳降落,中国民航将进入三大航司同时运营C919的新阶段。国是直通车兵分两路:一路从上海乘坐C919至北京,深度体验国航C919的 ...[详细]
-
版权声明:本文版权为网易汽车所有,转载请注明出处。网易汽车8月20日报道日前, 我们从比亚迪官方获悉,2025款宋PLUS EV参数丨图片)正式上市,共推出520KM豪华型、520KM尊贵型、605K ...[详细]