北京的房产,值得长期持有吗?
北京缺房子吗?2200万常住人口,北京800万套房子,房得长820万家庭,产值张家口市某某工业设备有限责任公司住是期持肯定够住了,但不论是北京人均住房面积还是户均住房面积,都低于全国平均水平,房得长这说明北京人住得并不算好。产值北京缺好房子吗?太缺了,期持尤其是北京城区,老房子居多,房得长又拆不了,产值新建商品房主要集中在外环,期持通勤配套是北京问题,经常会有人感慨:看上的房得长房买不起,买得起的产值张家口市某某工业设备有限责任公司看不上!
即使房价已经跌了不少,很多人看北京的房价,还是很贵的,一套房子依然要上百万,想买的人很多,但并不是人人都能买得起的,想买又买不起的,还有能买且等得起的人,都希望房价继续大幅下跌,抄底是大家心中的梦想,只有反弹,才能预示着底部的到来,但反弹和反转,很难分清,没有标准,只能凭着感觉猜来猜去。
人口减少对北京的影响不会很大,强烈的需求会支撑北京的房价,从各种角度来看,北京的房产依然是优质资产,但再优质的资产,也逃不过价格下行,这是周期规律。单从价格下行的周期看,这个幅度也许会比较大,但再怎么大,也大不过之前上涨的幅度。拉长周期看价格走势,下跌的幅度会被填补,需要多久未知,但这一定是一个大概率事件。
房价这么多年的涨幅,和国力强盛、经济飞速发展有关,相信国家越来越好,就不要过度看空房地产,没有哪个经济发达的国家,首都房价是很便宜的。房地产的重要地位不动摇,北京房产是房产中优质资产不会变,那么就有理由相信,持有一套北京的房子,以自住为目的,然后穿越牛熊,是一个不错的选择。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
(责任编辑:探索)
-
宋慧乔邀朋友到新家做客,与好友畅聊很开心,躺沙发抱爱犬好慵懒
宋慧乔转发了好友晒出的做客照片,这是宋慧乔邀请好友到她的新家做客拍的照片。虽然看不清照片里的人物,但是可以确定宋慧乔的新家装修得很不错,几位朋友聊天也聊得特别开心,氛围感特别好!宋慧乔跟好友相聚时,她 ...[详细] -
伊姐五一热推:电影《维和防暴队》;电视剧《微暗之火》......
电影《维和防暴队》正在热映《维和防暴队》是由刘伟强监制,李达超执导,黄景瑜、王一博、钟楚曦领衔主演,欧豪特别出演,朱亚文特邀出演,谷嘉诚、赵华为、木兰、白那日苏等主演。该片讲述了中国维和警察防暴队在海 ...[详细] -
当地时间5月10日,根据白宫发布的一份声明,美国总统拜登批准向乌克兰提供4亿美元的国防援助计划,其中包括国防物资以及军事教育训练等。 此外,乌克兰总统办公室主任叶尔马克当地时间10日在社交媒体上 ...[详细]
-
看了宗馥莉的打扮,我悟了:裙不配丝袜、不披金挂银,高级有气质
真正有品味的女人,从不硬凹造型来哗众取宠,穿衣打扮以简约优雅为主,贴合自身年龄气质,从而实现“人衣合一”的效果。宗馥莉就是典型的中年女性时尚标杆,她的穿搭乍一看并不惊艳,但值得细细推敲,智慧、衣品与气 ...[详细] -
秋天除了风衣,皮衣的时髦也不能忽视。Ta棱角分明,极富张力的廓形,但又没有任何虚张声势的流行元素,因为够简约够大气,所以深受职场党/街头党的喜爱。伴随时尚圈混搭/原宿风/中性风的盛行,一跃成了替代风衣 ...[详细]
-
灰黑白早已经成为了大部分女士的日常穿搭首选,或许在秋冬会显得很合时宜,但是到了夏天的话,难免也会展现出几分枯燥感,显得穿搭辨识度不高。这时不妨学会下面介绍的彩色系穿搭,在炎炎盛夏中,彰显出更独特的时尚 ...[详细]
-
新华社北京5月9日电记者罗沙)全国人大常委会日前公布的2024年度立法工作计划显示,今年全国人大常委会计划初次审议生态环境法典、法治宣传教育法、突发公共卫生事件应对法、民营经济促进法等23件法律案。计 ...[详细]
-
想要在夏季美美打扮自己的女性朋友,一般都会比较偏爱优雅感穿搭,原因也十分简单,那就是显气质又提档次,不论是年轻女士还是成熟女士,都能恰如其分的营造出充沛的时尚氛围。一、黑白配轻松不挑人色调搭配的问题, ...[详细]
-
2024年5月,我国首个发动机垂直高空模拟试验台考台点火试验取得圆满成功。7月,新一代载人运载火箭三级液氢液氧发动机通过该试验台,完成了高空模拟环境长程试验,验证了我国最大喷管面积比液氢液氧发动机长程 ...[详细]
-
秉承着“更年轻,更城市,更开放”的赛事风范,城市体育节也将于5月16日至19日在奥运会资格系列赛·上海的赛事现场闪亮舞动。只要花费100元,上海市民就可以单独购票城市体育节,参与4天不同主题的体育节活 ...[详细]